Er det det rigtige tidspunkt at koebe et nyt hjem?

Vurdere både føderale og din egen personlige økonomiske udsigter, før du køber et nyt hjem

Af Mark J. Donovan

Boligmarkedet har været i en hale spin for omkring 3 år nu. I gennemsnit sælger hjemme priserne ned næsten 30% fra deres højdepunkt. Renter på realkredit er stadig på deres laveste niveau i næsten 50 år. Så nu er det rigtige tidspunkt at købe et nyt hjem? Er nu tid til at tage springet og skalere op til større eller mere luksuriøse hjem? I nogle tilfælde er svaret et klart, absolut! På den anden side også det afhænger af din særlige situation, fx din beskæftigelsesmæssige status? Det afhænger også af din tidslinje, hvor længe du har planer om at holde fast i nye hjem.

Så svaret på at købe et nyt hjem, er stadig noget gråt i mange folks sind i dag, og det er grunden til boligmarkedet er fortsat med at sygne hen. Meget få mennesker har tillid til udholdenhed af deres ansættelsesforhold, hvis de selv har beskæftigelse. Med 10% arbejdsløshed officielt, og mere som 17-18% uofficielt, er der mange mennesker enten uden arbejde eller kender en ven eller nabo, der er.

Så for at afgøre, om dette er det rigtige tidspunkt at købe et nyt hjem til dig, der er et par spørgsmål, du bør spørge dig selv først.

Først er du i sidste ende langsigtede optimistisk på landets fremtid? Hvis du er, så kan det give mening at købe den nye hjem nu. Hvis du ikke er, så er du måske ønsker at Hunker ned til en europæisk stramning program livsstil.

Min personlige opfattelse er, at selvom vores føderale, statslige og lokale regeringer har brugt med uønskede forladt for de sidste 18 til 24 måneder, den amerikanske offentlighed endelig er ædru, at de blev solgt en utopisk fantasi af den seneste gruppe af progressiv charlataner. Jeg formoder center Amerika vil ikke affinde sig med denne meget længere, og gennem kraften af stemmeboksen begynder at afhjælpe dette problem i november. Så er en optimist, jeg tror vores nuværende finansielle og arbejdsløshed krise vil ikke stå, og dermed boligmarkedet markant forbedret i de næste par år.

For det andet, er du optimistisk omkring jeres egen fremtid beskæftigelse? Hvis du har det godt med din nuværende beskæftigelsessituation for de næste par år, så nu kan være et godt tidspunkt at købe det nye hjem. Igen, med en ændring i føderal politisk lederskab, bør vi forvente at se en ny investering i selskaber og iværksættere ved 2011/2012. Ved at tilbyde skattemæssige incitamenter og investeringer i nye forretningsmuligheder i USA bør begynde at se bæredygtig vækst i de næste 3 til 5 år, og dermed sikre din beskæftigelsesegnethed ud til og efter 2015. Hvis på den anden side, er du den nuværende beskæftigelse er spinkel så nu må ikke være et godt tidspunkt at købe det nye hjem. Det kan være mere fornuftigt at holde ud et par år, indtil ansættelse billedet bliver en smule mere klarere.

For det tredje, er din familie vokser? Hvis det er, så nu er nok en meget god tid til at købe et nyt hjem. Medmindre vi går ind i en depression, hvilket kan ske, hvis tingene ikke ændrer på føderalt plan i dette efterår - men jeg er optimistisk, de vil, det er tid til at købe det nye hjem. Hvis du har fast arbejde og en voksende familie, er chancerne for at finde huspriser og debitorrenter denne billige må ikke ske igen i din levetid.

Så evaluere din egen finansielle situation og spørge dig selv, hvis du mener, at landet vil ændre sin kurs til en mere økonomisk fornuftig. Hvis du er offensiv på begge disse konti, så køb det nye hjem og holde på til turen. Det kunne være lidt urolig i det næste år eller to, men 5 år fra nu tror jeg, det billede vil være meget lysere. Lad os håbe det for alles skyld!

Holland vender sig til videospil til at hjaelpe kamp svin influenza

Inder Bugarin
BBC Mundo, Bruxelles

Ligesom mange andre nationer Holland kæmper svin influenza på mange fronter.

I spidsen for kampen mod en pandemi, er rækken af speciallæger og millioner af anti-virus-tabletter. Men det har også et usædvanligt våben til at kalde på - et videospil designet af eksperter på Erasmus Medical Center i Rotterdam.

Døbt "The Great Flu", spillet er baseret på den trussel, at fremkomsten af en ny influenza-virus og dens hastige udbredelse over hele kloden ville udgøre for menneskeheden.

"Spillet er baseret på behovet for at øge offentlighedens kendskab til den trussel, som en pandemi, og de foranstaltninger på plads til at indeholde det," sagde Albert Osterhaus, chef for virologi på Erasmus Medical Center og en af de eksperter, der er involveret i at skabe de spil.

"På ingen måde er det hensigten at være en erstatning for rådgivning, som de lægelige myndigheder," sagde han. "Dens formål er udelukkende at skabe en allé af oplysninger."

Spillet spilles online, og giver spillerne den lidet misundelsesværdige opgave indeholder, så meget som de kan, spredning af en ukendt influenzavirus.

Jo mere tid der går, jo flere mennesker bliver smittet, flere mennesker dør og flere nationer er ramt.

Spilleren har forskellige værktøjer til at forsøge at bremse pandemien. For eksempel kan varslingssystemer blive etableret og borgere advaret om risikoen. Også til rådighed, ansigtsmasker og antivirale lægemidler, samt forbedrede forskningscentre og medicinske tjenester.

Det spiller også givet mulighed for at lukke skoler og lufthavne, suspendere virksomheder og karantæne inficeret medlemmer af befolkningen.

Spillere ansigt svære valg, fordi der begynder midlerne er begrænset til £ 2 milliarder. Feje aktioner såsom lukning af lufthavne, kræfter oppe forskning og isolering af syge personer kommer ikke billige. Strategi er nøglen.

Til stede mennesker med en række forskellige udfordringer, og mere virulent, kan fejl være valgt til at bekæmpe.

En introduktionsvideo til spillet minder spillerne om virkningerne af de tidligere pandemier, såsom den spanske influenzaepidemi af 1918, som anslås at have forladt 40 millioner døde.

Som den 6. august 2009, svin influenza, eller H1N1-stamme af influenza-virus, menes at have smittet flere end 177.457 mennesker og dræbte mere end 1.400. De første tilfælde af den blev fundet i Mexico og USA, og det blev erklæret en pandemi den 11. juni af World Health Organisation.

Diffus kontrahenten Returnerer Fra Skjule at vidne mod Carpenter Boss Michael Forde

af Brian Kates

Daily News Staff Writer

Michael Forde måske ikke så glad, når han konstaterer, at James Murray kan komme tilbage til at vidne i en sag, der involverer ham.

Kontrahenten James Murray gik på lam i Irland efter at han blev anklaget på føderalt bedrageri og underslæb afgifter i 2006.

Kilder sagde, at han er vendt tilbage og menes at være at hjælpe de feds retsforfølge Michael Forde, leder af politisk magtfulde District Council af tømrere.

Murray, ejeren af Den Par kontraherende, smuttede ind i landet i slutningen af sidste år og vendte sig i.

Retten registreringer viser han blev løsladt på $ 8 mio obligationsmarkedet i november og begyndte anbringende lejlighedskøb forhandlinger med Assistant Manhattan US Attorney Lisa Zornberg, der er retsforfølgende Forde.

Anklaget med Forde i 29-count bestikkelse og afkrævning anklageskriftet er kontrahenten

Nissan at skabe hundredvis af arbejdspladser

Nissan meddeler, at dets Wearside fabrik vil begynde at producere batterier til elbiler, at skabe 350 arbejdspladser.

AT & tumor

Kunsten at David Dees . Kunsten af David Dees.
Nogle baggrunden info.



Note: Jeg er ikke fortaler for nogen af Dees's bizarre holdninger om forskellige emner, men blot pege på hans krop af arbejdet, så du kan gawk på det i en blanding af munterhed og rædsel.