Er det det rigtige tidspunkt at koebe et nyt hjem?

Vurdere både føderale og din egen personlige økonomiske udsigter, før du køber et nyt hjem

Af Mark J. Donovan

Boligmarkedet har været i en hale spin for omkring 3 år nu. I gennemsnit sælger hjemme priserne ned næsten 30% fra deres højdepunkt. Renter på realkredit er stadig på deres laveste niveau i næsten 50 år. Så nu er det rigtige tidspunkt at købe et nyt hjem? Er nu tid til at tage springet og skalere op til større eller mere luksuriøse hjem? I nogle tilfælde er svaret et klart, absolut! På den anden side også det afhænger af din særlige situation, fx din beskæftigelsesmæssige status? Det afhænger også af din tidslinje, hvor længe du har planer om at holde fast i nye hjem.

Så svaret på at købe et nyt hjem, er stadig noget gråt i mange folks sind i dag, og det er grunden til boligmarkedet er fortsat med at sygne hen. Meget få mennesker har tillid til udholdenhed af deres ansættelsesforhold, hvis de selv har beskæftigelse. Med 10% arbejdsløshed officielt, og mere som 17-18% uofficielt, er der mange mennesker enten uden arbejde eller kender en ven eller nabo, der er.

Så for at afgøre, om dette er det rigtige tidspunkt at købe et nyt hjem til dig, der er et par spørgsmål, du bør spørge dig selv først.

Først er du i sidste ende langsigtede optimistisk på landets fremtid? Hvis du er, så kan det give mening at købe den nye hjem nu. Hvis du ikke er, så er du måske ønsker at Hunker ned til en europæisk stramning program livsstil.

Min personlige opfattelse er, at selvom vores føderale, statslige og lokale regeringer har brugt med uønskede forladt for de sidste 18 til 24 måneder, den amerikanske offentlighed endelig er ædru, at de blev solgt en utopisk fantasi af den seneste gruppe af progressiv charlataner. Jeg formoder center Amerika vil ikke affinde sig med denne meget længere, og gennem kraften af stemmeboksen begynder at afhjælpe dette problem i november. Så er en optimist, jeg tror vores nuværende finansielle og arbejdsløshed krise vil ikke stå, og dermed boligmarkedet markant forbedret i de næste par år.

For det andet, er du optimistisk omkring jeres egen fremtid beskæftigelse? Hvis du har det godt med din nuværende beskæftigelsessituation for de næste par år, så nu kan være et godt tidspunkt at købe det nye hjem. Igen, med en ændring i føderal politisk lederskab, bør vi forvente at se en ny investering i selskaber og iværksættere ved 2011/2012. Ved at tilbyde skattemæssige incitamenter og investeringer i nye forretningsmuligheder i USA bør begynde at se bæredygtig vækst i de næste 3 til 5 år, og dermed sikre din beskæftigelsesegnethed ud til og efter 2015. Hvis på den anden side, er du den nuværende beskæftigelse er spinkel så nu må ikke være et godt tidspunkt at købe det nye hjem. Det kan være mere fornuftigt at holde ud et par år, indtil ansættelse billedet bliver en smule mere klarere.

For det tredje, er din familie vokser? Hvis det er, så nu er nok en meget god tid til at købe et nyt hjem. Medmindre vi går ind i en depression, hvilket kan ske, hvis tingene ikke ændrer på føderalt plan i dette efterår - men jeg er optimistisk, de vil, det er tid til at købe det nye hjem. Hvis du har fast arbejde og en voksende familie, er chancerne for at finde huspriser og debitorrenter denne billige må ikke ske igen i din levetid.

Så evaluere din egen finansielle situation og spørge dig selv, hvis du mener, at landet vil ændre sin kurs til en mere økonomisk fornuftig. Hvis du er offensiv på begge disse konti, så køb det nye hjem og holde på til turen. Det kunne være lidt urolig i det næste år eller to, men 5 år fra nu tror jeg, det billede vil være meget lysere. Lad os håbe det for alles skyld!

Oksekoed er knyttet til klonede ko \ 'spist \'

Kød fra en klonet ko \ 's afkom ind i UK fødekæden fra en gård i det skotske højland, men embedsmænd siger, at der er ingen sikkerhedsmæssige problemer.

Denne artikel er fra BBC News website. © British Broadcasting Corporation, BBC er ikke ansvarlig for indholdet af eksterne internetsider.

Naar budgettet er fugl foder ....

... men din udsmykning drømme vil ryge i vejret. Birdhouse Design's Jessica McKay fokuserer på overkommelige design. Hun mener, at alle kan få et fantastisk hjem uanset hvor meget de har i deres budget. Hendes's er en genbrug og genopfinde mantra både for dens omkostningseffektivitet og den grønne tilgang. Du ved aldrig, hvad der er lurer i loftsrum eller kælderen især når en slikke af maling og nogle nye struktur vil ændre ugliest af aender. Jeg elsker arbejde på denne måde, fordi så mange af os ikke har råd til et hus fyldt med high-end designer stykker. Sommetider et ledende hånd er alt, vi er nødt til at omdanne vores hjem med det, vi har.

Dit liv er ikke en sitcom!

I årenes løb har jeg været sat hundredvis af ideer fra personer, som ikke i branchen. Jeg var håndtering begravelse ordninger for min bedstemor's forbikørsel og bedemand sat mig en film. Lille stikprøvestørrelse, men hidtil er der ikke en pitch Jeg har udløst til. De fleste af de pladser går sådan her:

"Jeg arbejder på __________ og du vil ikke tro, hvor sjovt det er der? Jeg mener, de ting, der går på, kunne jeg fortælle dig historier, du kan skrive en GREAT sitcom om det. "

Hvis jeg er heldig at de vil lade det være der, men de fleste gange de tilføje et eller to af disse lattervækkende episoder. De er normalt på en kaliber af "fik vi en fyr, der aldrig stiller sukker i sin kaffe og en tid, hvor han ikke ser nogle smuttede i nogle sukker og derefter, når han drak han gik," Eeeeeuu! Har nogen sat sukker i min kaffe? "På dette punkt fortælletalent normalt convulsing med latter bare der minder om denne klassiske begivenhed. Jeg bede om en meteor.

"I aften, på en meget speciel episode af LYGTE sælger nogen, podekviste sukker i Dan's kaffe."

Bare fordi du sælger lamper, eller arbejde i en fast ejendom kontor eller en Costco, eller i en barbershop, eller på en togstation, og der er medarbejdere, der er lidt quirky, betyder det ikke, har du forudsætning for en sitcom. Du har den forudsætning for en arbejdstilladelse placering. Og det er sandsynligt, selv med de tosset "nødder" du arbejder med, din situation er noget sjovere end nogen af de andre.

Her er, hvad ingen nogensinde pladser mig: et show om et forhold. Kontoret er sjovt på grund af forholdet mellem Michael og hans ansatte. Det er sjovere stadig på grund af forholdet mellem de ansatte. Hvad de faktisk fremstilling er helt uvæsentligt.

Start med de tegn først.

Hvad med dynamikken mellem dem er interessante, friske, og kunne opretholde historier uge efter uge? Og så, hvad der er den bedste indstilling til at sætte dem i? En, der ikke har været set før, er et plus, men ikke absolut nødvendigt. Hvor mange shows og spiller og radio-serien er blevet sat i stænger?

Når det er sagt, er der nogle områder, der er hårdere salg end andre. Forfløjen terrorist celler sandsynligvis ikke vil flyve.

Men næste gang du kommer op til mig, forudsat det ikke i en begravelse parlor (og hans film idé var blot friggin 'forfærdeligt), og du har en rigtig god idé for en række, skal du starte med, som de er, ikke hvad de gør . Og hvis de virkelig er interessant, vil du ikke selv har brug for disse lattervækkende episoder.